資産運用会社の概要
| 会社名 | トップリート・アセットマネジメント株式会社 （英文名：Top REIT Asset Management Co.,Ltd.） |
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| 本社 | 東京都中央区日本橋一丁目13番1号日鐵日本橋ビル MAP Tel 03-3243-2181 Fax 03-3243-2182 |
| 設立日 | 平成16年10月22日 |
| 資本金 | 3億円 |
| 株主構成 |
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スポンサー企業について
本投資法人及び資産運用会社は、スポンサー企業である住友信託銀行の業界トップ水準の実績に裏打ちされた物件仲介機能を含めた不動産関連業務等に係る機能を活用し外部成長を図ります。
また、メーカー系不動産会社として特徴のある新日鉄都市開発や王子不動産のオフィスビル、商業施設及び住宅にかかわる開発力、スポンサー企業グループの保有資産の活用や運営管理を通じて培ってきたアセットマネジメント力を、本投資法人の外部成長及び内部成長に積極的に活用していきます。
本投資法人は、スポンサー企業グループの有する幅広いネットワークを活用して、不動産の売却、資産活用、賃貸等のニーズに的確に対応して本投資法人の外部成長及び内部成長を図ります。
スポンサー企業の実績
住友信託銀行の不動産関連業務
住友信託銀行は、銀行業務、信託業務に加え、不動産に関する下記の業務にも取り組んでいます。
- （イ）不動産仲介業務
- （ロ）不動産証券化に関するコンサルティング業務
- （ハ）不動産投資コンサルティング業務
- （ニ）不動産エクイティ媒介業務
- （ホ）不動産管理業務、不動産投資法人の一般事務、資産保管業務
- （ヘ）不動産鑑定評価業務
新日鉄都市開発の不動産開発力、保有資産の活用、運営管理等の実績
新日鉄都市開発は、長年開発に取り組んでいる八幡東田（北九州市）、広畑大津（姫路市）、室蘭中島（室蘭市）などの新日鉄グループの大規模遊休地開発に加え、都市部の市街地再開発、分譲マンションおよび賃貸マンションの開発、オフィスビルや商業施設の開発・運営管理、老朽マンションの建替え、土地有効活用コンサルティングなど、新日鉄グループ唯一の総合デベロッパーとして、不動産にかかわる幅広い事業領域に取り組んでいます。
「エリア価値の創造」を事業ビジョンに掲げ、人々の豊かな営みの基盤となる良質な生活・社会ストック＝「街」の創出を通じて地域・社会に貢献することで、社会的使命の一端を担っています。
王子不動産の不動産開発力、保有資産の活用、運営管理等の実績
王子不動産は、王子製紙グループ各社の所有地の管理、有効活用をはじめ、「プリンスハイツ」「メゾンヴェール」シリーズのマンションや戸建住宅・造成宅地の分譲、オフィスビルやマンションの賃貸、並びにマンション、商業施設などの運営管理を行う総合ディベロッパーとして、全国で活動しています。内部に建設設計部門を有し、工場プラントからオフィスビル、マンションの設計、施工監理を手掛けています。
最近では、建物の大規模修繕などのコンサルタント業務を受注するため、FM（ファシリティマネジメント）グループを新設し、積極的な提案活動を展開しています。
